La gestion locative est un élément clé pour la réussite d’un investissement immobilier. C’est pour cela que VIACITA se propose de vous accompagner tout au long de votre investissement avec son service MA GESTION LOCATIVE.
Nous pratiquons un tarif unique et dégressif de 5,9%HT (4,9%HT ou 3,9%HT selon le volume de loyers) où que soit situé votre bien.
Une offre haut de gamme de gestion locative
Le mandat de gestion MA GESTION LOCATIVE de VIACITA vous assure un service haut de gamme et prend en charge toutes les tâches de la gestion quotidienne de votre logement :
- Recherche d’un candidat locataire
- Étude de solvabilité
- Rédaction du bail et de ses annexes
- Établissement des états des lieux
- Encaissement des loyers et charges
- Relance pré-contentieuse
- Gestion des impayés et litiges
- Gestion de l’entretien du logement
- Indexation des loyers
- Régularisation des charges
- Gestion du départ locataire
Les avantages de MA GESTION LOCATIVE
Nous vous offrons un service de grande qualité qui s’exprime notamment par les points suivants :
- Un(e) gestionnaire dédié(e) disponible et joignable
- Des comptes consultables sur internet 24h/24h
- Aucun frais administratif caché
- Un coffre-fort électronique pour vos documents sensibles
- Votre loyer est réglé en début de mois (locataires en prélèvement automatique) et chaque mois
- Une plateforme juridique vous assure une réponse rapide et adaptée
- Vous recevez un projet de déclaration de revenus fonciers gratuitement
- Un engagement de réponse à toutes vos demandes mails et téléphoniques dans les 24 heures
- Signature électronique des mandats de gestion et des baux
- Candidature des locataires en ligne sur notre application ZELOK
- Des experts en immobilier neuf
- Un service travaux dédié au suivi des réserves, des DO et autres
Une assurance loyers impayés au meilleur rapport qualité/prix
L’assurance Loyers Impayés couvre le bailleur contre le risque d’impayé de loyer et prend en charge le contentieux sous certaines conditions. Cette garantie est une option du mandat de gestion MA GESTION LOCATIVE.
Avec MA GESTION LOCATIVE, le contrat d’assurance proposé est l’un des meilleurs rapports qualité/prix du marché.
Avec un taux de 2,50% TTC sur loyers et charges perçus l’assureur couvre :
- Les loyers et charges impayés : pas de délai de carence, sans limite de somme, sans franchise, indemnisation illimitée
- Protection juridique : prise en charge des frais de justice et d’intervention concernant les opérations de recouvrement des impayés.
- Détériorations immobilières dans la limite de 10.000 € par sinistre et sans franchise. Dégradations, destructions, altération, perpétrées par le locataire exclusivement sur les biens immobiliers faisant l’objet du bail à l’exclusion des dommages résultant de la transformation des locaux et de l’usure normale des biens immobiliers (taux de vétusté)
Pourquoi choisir MA GESTION LOCATIVE
Nous vous faisons bénéficier de la meilleure prestation au meilleur prix.
MA GESTION LOCATIVE propose une gestion locative sans contrainte grâce à une équipe de professionnels de la gestion locative. Un savoir-faire reconnu, qui s’appuie sur un réseau de plus de 750 agents immobiliers partenaires. Une véritable force qui nous permet ainsi d’intervenir sur toute la France.
Mais aussi, des conseillers patrimoniaux pour vous accompagner tout au long de votre investissement et vous proposer de nouvelles opportunités.
De plus, l’ensemble des frais de gestion et d’assurances sont déductibles des revenus fonciers.
Pour en savoir plus sur les conditions de gestion, contactez-nous !
Téléchargez notre offre de gestion locative en suivant le lien ci-après :
OFFRE DE GESTION LOCATIVE VIACITA