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Les Gets, petit coin de paradis des montagnes
Un petit coin de paradis au cœur des montagnes
Les Gets s’affirment comme un véritable petit coin de paradis, niché au cœur des montagnes de la Haute-Savoie. Été comme hiver, ils vous offrent des panoramas d’une beauté inégalée, à moins d’une heure de Genève, 80 km d’Annecy, entre le Lac Léman et le Mont-Blanc.
Un bijou architectural
Petit bijou architectural, la résidence Lumina ne pouvait trouver meilleur écrin pour l’accueillir que le quartier des Perrières, aux Gets.
Entouré de sommets enneigés ou rocailleux selon la saison, notre programme immobilier bénéficie d’un environnement naturel d’exception, tout en profitant de la proximité de l’essentiel pour le quotidien. Magasins, restaurants, parking, navettes gratuites pour rejoindre le village, bornes de forfaits de ski, télésiège… Il ne manque rien pour apprécier votre résidence secondaire tout au long de l’année ou séduire vos futurs locataires saisonniers.
La vie s’annonce simple, paisible et des plus agréables, c’est ça le plus grand des privilèges que vous offre Lumina.
Plus grand domaine skiable et de VTT d’Europe
Station de sport d’hiver répuée, Les Gets vous ouvrent Les Portes du Soleil, comptant parmi les plus grands domaines skiables du monde, avec plus de 700 km de pistes.
Sur ce terrain de jeu immensément incroyable, vous pourrez vous adonner à toutes vos activités préférées. Ski de piste, ski de randonnée, ski de fond, ski joëring, luge, chiens de traîneau, moonbikes, raquettes, patins à glace, parapente, ski-safari… Laissez-vous emporter par la magie du lieu, son dynamisme hivernal et son enthousiasme sans limite.
Une fois la journée finie, vous aurez le choix entre la richesse de la vie nocturne d’après-ski ou le calme paisible de votre logement à la résidence Lumina.
Les Gets à l’heure d’été
Les sommets environnants ont revêtu leurs couleurs flamboyantes de l’été et Les Gets vous inspireront plus que jamais. Impossible de s’ennuyer tant la montagne est belle, attirante et source de plaisirs divers.
Randonnées, cani-rando, lac de baignade, parc aquatique Wibit, golf, VTT, tennis, sports d’eau vive, escalade, via ferrata, spéléologie, parapente, saut en parachute… Les sportifs amateurs ou passionnés s’en donneront à cœur joie. Vous préférez la détente à l’effort ? Yoga, fitness et spas seront là pour vous.
Et comme notre programme immobilier doit son nom à l’attraction fantastique Alta Lumina, vous partirez à sa découverte avec vos yeux d’enfants, émerveillés par ce monde imaginaire magnifique.
Des prestations de qualité pour un confort optimum
Parce qu’aux Gets, tout est grandiose, les appartements de Lumina ont été conçus dans le même esprit, avec des espaces généreux et intelligemment organisés.
2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, duplex sous combles avec séjour sous charpente… Quel que soit votre choix, vous ne serez jamais à l’étroit dans votre logement.
Là encore, les matériaux et les équipements ont été sélectionnés pour leur haute qualité, leur respect de l’environnement et leur fabrication, effectuée principalement par des partenaires régionaux. Tout a été pensé pour vous garantir un confort optimum.
Un marché du tourisme en plein boom
Après des sursauts de fréquentation post-Covid, motivés par la quête d’espace et de nature, les stations de montagne confirment leur nouveau positionnement et réalisent un taux d’occupation global de 61,5 % en 2022.
L’été pèse autant que l’hiver pour le tourisme en montagne
Le taux d’occupation pour la saison estivale en station de montagne est en constante progression et le chiffre d’affaire dépasse celui de la saison hivernale.
La saison d’hiver se caractérise par une forte concentration sur les périodes de vacances scolaires :
- Fréquentation accrue des familles, groupes d’amis
- Des offres diversifiées : ski alpin, ski de fond, balade en raquettes, promenades enchiens de traineaux…
- Demande évolutive prenant en compte les non skieurs
- Offres hors-ski en développement avec un accroissement des établissements proposant des soins bien-être, spa, un accent mis sur la gastronomie, le shopping et la vie nocturne
La saison d’été se caractérise par une forte augmentation des fréquentations :
- Migration vers un modèle 4 saisons
- Multiplication des activités et transformation des infrastructures
- Fort potentiel lié au développement des aspirations environnementales associant lanature au bien-être
- Des touristes en recherche de séjours plus écologiques et offrant une variété d’activitésrelatives à la santé
- Diversité d’activités : la randonnée pédestre, la randonnée en VTT, la luge d’été, leparapente, le golf, le tir à l’arc…
Les Gets, une station 4 saisons
Pour la saison hiver 2021-2022, la station a enregistré 7,8 millions de passages sur l’ensemble des remontées mécaniques. Ce qui situe cette saison au 4ème rang du top des saisons réalisées en terme de fréquentation sur le domaine skiable. La station multiplie ses activités : randonnées et raquettes, cani-rando (randonnées pédestre dans la neige), chiens de traîneau, ski de fond, motoneiges électriques, bien-être d‘altitude, luges, patins à glace, vol en parapente…
Pour la saison été 2022, il s’agit d’une saison record pour la fréquentation sur les remontées mécaniques des Gets avec un trafic en hausse de 21 % par rapport au meilleur été (2019). Soit 555.000 passages effectués sur les quatre remontées mécaniques ouvertes (accessibles l’été aux piétons et vététistes). Les grands événements de l’été sur la commune (Salon de la Passportes, Championnats du Monde de VTT) ou à Morzine (Tour de France, Harley Days) ont permis de doper la fréquentation générale du territoire et des activités. La station des Gets propose des activités ressourçantes, ludiques ou sportives accessibles à tous : Randonnée, VTT, E-bike, cyclisme, Alta Lumina, golf 18 trous face au Mont Blanc parapente lac de baignade moments bien-être…
Un large panel de régimes fiscaux, adapté à chaque investisseur
Tout est réuni pour pérenniser votre investissement, idéal pour les investisseurs avertis avec le régime para-hôtelier.
Ce régime para-hôtelier, permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment :
- récupération de la TVA (20%)
- réduction d’impôts, grâce à la déduction des déficits d’amortissements
- taxe sur la plus-value exonérée ou réduite (régime de la plus-value des petites entreprises)
Et encore d’autres avantages à découvrir en suivant ce lien dédié au régime para-hôtelier.
La résidence est également éligible au régime LMNP/LMP, au dispositif Pinel. Mais aussi en droit commun pour en profiter en tant que résidence principale ou secondaire.