CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE & GESTION PRIVÉE À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Familles & Investisseurs
Accédez aux solutions financières des grands institutionnels avec l’accompagnement sur mesure d’un cabinet local
PRENDRE RENDEZ-VOUSVALORISER ET TRANSMETTRE : LE DÉFI DES PATRIMOINES ÉTABLIS
À Saint-Maur et La Varenne, votre réussite s'est souvent concrétisée dans la pierre.
Mais face à l'IFI et aux droits de succession, l'immobilier ne suffit plus.
Nous vous aidons à diversifier vos actifs et à organiser la transmission de votre vivant pour que votre patrimoine profite réellement à vos proches.
Optimisation IFI
Allégez votre impôt sur la fortune immobilière grâce à des stratégies de démembrement ou de remploi de capitaux.
Architecture Ouverte
Ne vous limitez plus aux produits "maison" de votre banque. Bénéficiez d’une gestion privée fondée sur une sélection objective des meilleures solutions d’investissement, qu'elles soient financières ou immobilières.
Sérénité Familiale
Préparez votre succession et protégez votre conjoint sans vous démunir grâce à une ingénierie patrimoniale sur-mesure (Donation, SCI).
LA DISPONIBILITÉ D'UN CABINET PRIVÉ, L'ENVERGURE D'UN ACTEUR MAJEUR
La gestion de patrimoine requiert une vision à 360°. En s’appuyant sur la palette d’expertises dédiées de La Financière d'Orion, acteur majeur de la gestion de patrimoine en France, nous concevons des stratégies sur mesure qui allient rigueur analytique et accès aux meilleures signatures du marché.
Ce partenariat nous permet de privilégier la qualité du conseil et la pertinence des solutions d'investissement, que nous vous présentons à Saint-Maur ou dans les bureaux de La Financière d'Orion, Avenue Hoche — Paris 8.
NOS SOLUTIONS
STRATÉGIE IMMOBILIÈRE & IFI
Une exposition immobilière importante nécessite une structuration dynamique pour ne pas subir une pression fiscale excessive (Revenus fonciers / IFI).
Nous vous accompagnons dans l’optimisation de votre mode de détention pour protéger votre rendement net. Cette approche stratégique permet d'envisager des arbitrages ciblés : passage en société (SCI à l'IS), restructuration de la dette, ou diversification vers l’immobilier de rendement (SCPI, nue-propriété).
PLACEMENTS & GESTION PRIVÉE
Diversifiez vos avoirs hors de l'immobilier traditionnel.
Accédez au Private Equity institutionnel ou à la sécurité de l'Assurance-vie Luxembourgeoise pour faire fructifier votre capital et générer des revenus complémentaires à la retraite.
LA TRANSMISSION & FAMILLE
L'anticipation est la clé.
Nous chiffrons vos droits de succession et mettons en place les outils juridiques (Donation avant cession, démembrement de propriété) pour transmettre le fruit de votre travail à vos enfants, à moindre coût fiscal.
DE LA VARENNE À L'ÉTOILE : UN ACCOMPAGNEMENT GLOBAL
Parce que la confiance se construit dans la durée, Viacita vous laisse le choix du cadre :
- L'Espace Privé Parisien : Pour faire le point sur vos actifs financiers, je vous reçois aux bureaux parisien de La Financière d'Orion, 58 Avenue Hoche (Paris 8).
- La Visite à Domicile : Je me déplace dans tous les quartiers de Saint-Maur (La Varenne, Le Parc, Adamville...) pour vous rencontrer chez vous, en toute confidentialité.
VOTRE CONSEILLER PATRIMONIAL DÉDIÉ : Damien POLI
Fondateur de Viacita et expert de l'Est Parisien, j'accompagne les familles de Saint-Maur-des-Fossés dans la protection et la transmission de leur patrimoine.
Grâce au partenariat avec La Financière d'Orion, je mobilise pour vous des solutions d'investissement institutionnelles, portées par l’approche humaine et durable d'un cabinet à taille humaine.
SÉCURISEZ L'AVENIR DE VOTRE PATRIMOINE
Coordonnées VIACITA :
Siège Social : Maisons-Alfort.
Bureaux parisiens : c/o La Financière d'Orion, 58 Av. Hoche, 75008 Paris.
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