OPTIMISATION FISCALE

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Maîtriser sa pression fiscale est un levier de performance essentiel, mais il ne doit jamais constituer une fin en soi. En 2026, une gestion d'actifs pertinente doit s'inscrire dans une stratégie globale intégrant le développement de votre capital, la protection de votre famille et l'anticipation de la retraite. Chez Viacita, nous considérons les avantages fiscaux comme des accélérateurs de performance plutôt que comme un objectif unique, afin de garantir la pérennité et la cohérence de vos investissements.

Comment réduire votre imposition et optimiser vos actifs en 2026 ?

Qu'il s'agisse de l'Impôt sur le Revenu, de la fiscalité des plus-values, de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ou des droits de succession, la fiscalité est un paramètre central de votre réussite financière.

  • Quels dispositifs privilégier cette année ? Du démembrement de propriété à l'assurance-vie luxembourgeoise, en passant par les dispositifs d'épargne retraite (PER) ou les solutions de défiscalisation immobilière, nous analysons les outils les plus adaptés à votre profil.

  • Fiscalité du dirigeant : Comment arbitrer entre dividendes et rémunération ? Comment optimiser la cession de votre entreprise via le report d'imposition ?

  • Anticiper la transmission : Quels sont les leviers pour réduire les droits de mutation tout en protégeant le conjoint survivant ?

Nos conseils vous permettent d'alléger votre charge fiscale de manière judicieuse tout en évitant les risques de requalification. Nous vous accompagnons pour transformer votre fiscalité en un véritable outil de valorisation patrimoniale.

Réduire ses impôts à travers l’investissement immobilier

  • Le Loueur Meublé LMNP / LMP
  • Le régime para-hôtelier
  • Le démembrement de propriété
  • La Loi Denormandie
  • La nouvelle Loi du bailleur privé dit "Jeanbrun"
  • La Loi Malraux
  • La Loi sur les Monuments Historiques
  • Les Groupements Forestiers (GFF et GFI)

Payer moins d’impôts en diversifiant  les investissements financiers

  • Le Girardin Industriel
  • Le PER : Plan d’Epargne Retraite
  • L’assurance vie
  • Le Private Equity (FIP / FCPI / FCPR)

Maîtriser les impôts de sa société

  • L’apport cession article 150 OB TER
  • Le Pacte Dutreil

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